| 物业管理师考试易错题（2017/10/10） |
| 第1题：下列对于成交价格、市场价格、理论价格的说法正确的是( )。
A．理论价格一般情况下要比市场价格高 B．成交价格就是市场价格 C．实际的成交价格位于卖方所愿意接受的最低价格与买方所愿意支付的最高价格之间 D．在买方市场下，成交价格会偏向最高买价 |
| 【单选题】： |
| 第2题：租赁合同到期，合同自行终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )个月提出。
A．1 B．2 C．3 D．4 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某住宅小区的建筑面积为8万m2，在房屋完好等级评定的检查中未发现有危房情况，但有12户住宅(共960m2)被列为严重损坏类型，有30户住宅(共2400m2)被列为一般损坏类型，该小区房屋完好率为( )。
A．95.8% B．98.8% C．97% D．100% |
| 【单选题】： |
第4题：( )是实施物业管理绩效评价的基础。
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| 【单选题】： |
| 第5题：有( )的，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书
A、超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定 B、违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定 C、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实 D、审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定 E、对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书 |
| 【多选题】： |