物业管理师考试每日一练（2017/10/11）

第1题：

【分析题】：

第2题：( )是所有权的灵魂，( )是所有权的最终体现。 A．使用权；占有权 B．使用权；处分权 C．处分权；占有权 D．转让权；占有权

【单选题】： A     B     C     D

第3题：写字楼的租户选择，考虑的主要准则是( )。 A．潜在租户所经营业务的类型及其声誉 B．财务稳定性和长期盈利能力 C．所需的面积大小及其需要提供的特殊管理服务的内容 D．以上全是

【单选题】： A     B     C     D

第4题：物业管理投诉处理的要求不包括( )。 A．要正确看待物业管理投诉，并把它转换为一种消除失误、改善管理与服务、加深与业主沟通联系的机遇 B．对投诉要“谁受理、谁跟进、谁回复” C．接受和处理业主投诉要做详细记录，并及时总结经验 D．接受与处理业主的投诉，要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求

【单选题】： A     B     C     D

第5题：“淡泊以明志，宁静以致远”反映领导的( )。 A．成就需要 B．尊重需要 C．社交需要 D．自我实现需要

【单选题】： A     B     C     D

第6题：一般来说，仓储用房的经济寿命是( )年。 A．25 B．40 C．45 D．60

【单选题】： A     B     C     D

第7题：从房地产交易的角度出发，入住的实质是( )。 A．物业服务企业向业主交付物业房屋的法律行为 B．建设单位向业主交付物业房屋的法律行为 C．建设单位向住户交付物业房屋的法律行为 D．物业服务企业向住户交付物业房屋的法律行为

【单选题】： A     B     C     D

第8题：建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与( )之比。 A．规划建设用地面积 B．居住区总用地面积 C．居住区建筑用地面积 D．获取土地使用权面积

【单选题】： A     B     C     D

第9题：卖方市场是求( )供、卖方掌握着主动权的市场。 A．相等于 B．小于 C．大于 D．平衡于

【单选题】： A     B     C     D

第10题：评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的符合报名条件的物业管理师资格考试人员，免试的科目包括( )。 A．物业管理基本制度与政策、物业管理实务 B．物业管理基本制度与政策、物业经营管理 C．物业管理综合能力、物业经营管理 D．物业管理实务、物业管理综合能力

【单选题】： A     B     C     D