| 物业管理师考试每日一练（2017/10/20） |
| 第1题：共用部位由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主( )的部位。
A．共有 B．专有 C．独有 D．占有 |
| 【单选题】： |
| 第2题：几十年来，我国一直采取福利型的行政管理模式，符合( )的要求。 A．乡村住房 B．城镇住房 C．国家企业化 D．政府政策 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该家房地产的正常成交价格最接近于( )元/m2。 A．2537 B．2549 C．2630 D．2632 |
| 【单选题】： |
| 第4题：单利计息与复利计息的区别在于( )。
A．是否考虑资金的时间价值 B．是否考虑本金的时间价值 C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值 D．是否考虑通货膨胀 |
| 【单选题】： |
| 第5题：以下关于给水系统材料描述错误的是( )。
A．不锈钢管具有不易腐蚀、水流阻力小、重量轻、安装方便等特点，适宜于做地埋管道 B．塑料管具有良好的化学稳定性，目前主要用于大便器、大便槽、小便槽的冲洗管 C．因镀锌钢管焊接时锌层被破坏，因此，镀锌钢管不得采用焊接 D．石棉水泥管水力性能良好，耐温性强，但脆性大，可用于埋地管 |
| 【单选题】： |
| 第6题：不得设定房地产抵押权的情况是( )。 A．权属有争议的房地产 B．依法不得抵押的其他房地产 C．已依法公告列人拆迁范围的房地产 D．以上三者都有 |
| 【单选题】： |
| 第7题：写字楼物业管理的质量会影响到其( )
A. 使用价值 B. 租金水平 C. 市场价值 D. 声望或形象 E. 投资价值 |
| 【多选题】： |
| 第8题：前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于( )与常规物业管理之间。
A．竣工验收 B．早期介入 C．质量监测 D．投入使用 |
| 【单选题】： |
| 第9题：房地产投资系统风险包括( )。
A．比较风险 B．时间风险 C．持有期风险 D．政策风险 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业服务计划应当将合同规定的( )，作为物业管理企业工作的出发点。
A．服务权利 B．服务内容 C．服务义务 D．服务规定 |
| 【单选题】： |