| 物业管理师考试每日一练（2017/10/30） |
| 第1题：下列属于合同要约的是( )。
A．拍卖 B．投标 C．标价 D．广告 |
| 【单选题】： |
| 第2题：市场调查的方法很多，按调查( )划分，有直接调查法和间接调查法。 A．手段 B．范围 C．方式 D．内容 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗物业的报酬率为8.5%。该宗物业的收益价格为( )万元。
A．91.52 B．92.30 C．95.52 D．90.12 |
| 【单选题】： |
| 第4题：关于物业服务合同的说法，错误的是( )。
A．物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同 B．物业服务合同是合同法中15种有名合同之一 C．不能将物业服务合同归属于合同法中的委托合同 D．物业服务合同是整个物业管理关系的核心 |
| 【单选题】： |
| 第5题：供水、供电、供气、供热、通迅、有线电视等单位，因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当( )
A．经业主大会同意 B．经业主委员会同意 C．经物业管理企业同意 D．及时恢复原状 |
| 【单选题】： |
| 第6题：投标工作最难把握和最重要的因素之一是( )
A. 准确的物业管理年度收支测算 B. 正式投标时的演讲陈述、答辩现场表现 C. 确定物业管理费价位 D. 确定管理项目的整体思路 |
| 【单选题】： |
| 第7题：楼梯按使用材料可分为( )。
A．室内和室外楼梯 B．主要楼梯和辅助楼梯 C．安全疏散楼梯和消防楼梯 D．木楼梯、钢楼梯和钢筋混凝土楼梯 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸，档案资料交给( )
A．居民委员会 B．业主大会 C．业主委员会 D．当地房管部门 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业管理处的经理应具备的现代物业管理专业知识包括( )等。
A．客户管理服务、资金管理、物业管理相关法律法规与政策等方面的基本知识 B．房屋建筑及附属设备设施方面的基本知识 C．环境保护、环境卫生、环境绿化方面的基本知识 D．安全保卫、消防、车辆管理方面的基本知识 E．对房屋进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的基本知识 |
| 【多选题】： |
| 第10题：2006年末某城市的商品住宅空置量为100万m2，2005年末的存量为200万m2，2006年的新竣工量、灭失量分别为300万m2和100万m2。则2006年该城市商品住宅空置率为( )。
A．16.67% B．20% C．25% D．33.33% |
| 【单选题】： |