| 物业管理师考试每日一练（2017/11/10） |
| 第1题：以下关于期望理论的描述中，不正确的是( )。
A．金钱是一个有效的激励因子 B．期望理论由美国心理学家伏隆提出 C．个人的期望可以激发出个人向上的力量 D．产生最强动机的组合是高价值、高期望和高获奖估计 |
| 【单选题】： |
| 第2题：转租合同的终止日期( )原租赁合同规定的终止日期。 A．可超过 B．可超过2天 C．可超过5天 D．不可超过 |
| 【单选题】： |
| 第3题：以下说法中，不是风险特性的是( )。 A．负面性 B．不确定性 C．相关性 D．可测性 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业管理师的执业范围是( )。 A．制定并组织实施物业管理方案 B．审定并监督执行物业管理财务预算 C．维护物业管理区域内环境卫生和秩序 D．以上三者都有 |
| 【单选题】： |
| 第5题：提出“可持续发展”思想的是( )。
A．WCED B．WCDE C．WDEC D．WECD |
| 【单选题】： |
| 第6题：商品住宅的业主，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金的数额由( )确定并公布。
A．直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门 B．开发建设单位 C．业主大会 D．前期物业服务企业 |
| 【单选题】： |
| 第7题：在物业交易环节，增加卖方的税收，如收取土地增值税，会使物业价格( )。 A．下降 B．上升 C．不变 D．无关联 |
| 【单选题】： |
| 第8题：房地产市场指标中灭失量是指( )。 A．报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类分别统计 B．房屋存量在报告期内由于各种原因(毁损、拆迁等)灭失掉的部分 C．报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例 D．报告期期内施工的全部房屋建筑面积 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业服务企业的培训方法中，( )主要适用于操作性较强岗位的员工培训
A. 现场教学法 B. 师徒式培训法 C. 课堂教学法 D. 网络课件培训法 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列包括房屋及设施设备维修养护计划的实施的是( )。
A．修前预检 B．修前资料准备 C．修前工艺准备 D．以上三项都包括 |
| 【单选题】： |