| 物业管理师考试易错题（2017/11/10） |
| 第1题：物业管理成本中营业成本包括直接材料费，下列属于直接材料费的是( )。 A．零件 B．低值易耗品 C．包装物 D．以上全是 |
| 【单选题】： |
| 第2题：前期物业服务合同可以约定期限，但是( )，前期物业服务合同终止。 A．期限未满 B．业主委员会有效 C．期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的 D．与一般的服务性行为不同 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )是直接记载物业及物业管理各个方面的历史记录。
A．物业管理资料 B．物业管理记录 C．物业管理档案 D．物业管理文件 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列( )不属于维修方式。
A．事前维修 B．事后维修 C．紧急抢修 D．预防性维修 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列租金中与租户营业额有关的是（ ）。
A．基础租金 B．百分比租金 C．营业租金 D．净租金 |
| 【单选题】： |