| 物业管理师考试每日一练（2017/11/15） |
| 第1题：运用( )出让方式，以及必要时通过直接的行政干预，都可以对地价进行有效的调控。 A．垫资、挂牌、招标、拍卖 B．协议、挂牌、招标、拍卖 C．协议、垫资、挂牌、招标 D．协议、垫资、挂牌、拍卖 |
| 【单选题】： |
| 第2题：名义利率为12%，一年计息4次的实际利率为( )。
A．3.33% B．12.55% C．3% D．12.49% |
| 【单选题】： |
| 第3题：业主与物业服务企业的关系是( )的关系。 A．管理与被管理 B．领导与被领导 C．接受服务与服务 D．上级与下级 |
| 【单选题】： |
| 第4题：市场失灵是指( )。 A．局部均衡点移动 B．政府宏观调控失效 C．价格机制不起作用 D．经济合同失效 |
| 【单选题】： |
| 第5题：供暖管道中主要用在安装弯管补偿器空间不够的场合的补偿器是( )。
A．自然补偿器 B．波纹管补偿器 C．套管补偿器 D．球形补偿器 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是( )。
A．单体建筑、结构、设备竣工图 B．竣工总平面图 C．物业的规划 D．设备、设施的安装保养资料 |
| 【单选题】： |
| 第7题：新建物业承接查验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是( )。 A．业主 B．建设单位 C．施工单位 D．监理单位 |
| 【单选题】： |
| 第8题：为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，( )明确了商品房预售实行预售许可证制度。
A．《城市房地产管理法》 B．《商品房销售管理办法》 C．《城市商品房预售管理办法》 D．《城市房地产抵押管理办法》 |
| 【单选题】： |
| 第9题：建设部的‘城市房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁实行登记备案制度。其具体要求之一是：房屋租赁登记申请须经( )审查合格后，颁发《房屋租赁证》。
A．物业管理企业 B．房屋租赁公司 C．业主委员会 D．市、县人民政府房地商管理部门 |
| 【多选题】： |
| 第10题：共用设施设备外包的选择是( )。 A．项目外包分析 B．设立外包合同 C．订立外包管理合同应注意的事项 D．外包管理合同实施应注意的问题 |
| 【单选题】： |