| 物业管理师考试易错题（2017/11/26） |
| 第1题：物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准和( )。
A．可收费的管理面积 B．项目的总建筑面积 C．业主房屋建筑面积之和 D．项目总建筑面积的70% |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理公司租赁部的职责有（ ）
A、做好物业的产籍管理 B、扩大租赁业务 C、提高物业出租率 D、提高经济效益 |
| 【多选题】： |
| 第3题：正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计和精确的费用测算，其中( )是根本。
A．策略 B．计划 C．费用 D．以上全是 |
| 【单选题】： |
| 第4题：一般阳台的栏板或栏杆扶手高度不低于( )mm。 A．1050 B．1100 C．1150 D．1200 |
| 【单选题】： |
| 第5题：关于物业价格与一般物价的关系，说法错误的是( )。
A．通常，物价的普遍波动表明货币购买力的变动，即币值发生变动。此时，物价变动物业价格也随之变动，若其他条件不变，那么物价变动的百分比就相当于物业价格变动的百分比，而且两者的动向也一致，则表示物业价格与一般物价之间的实质关系未变 B．不论一般物价总水平是否变动，其中，某些物价的变动也可能会引起物业价格的变动，例如建筑材料价格、建筑设备价格、建筑人工费的上涨，会增加物业开发建设成本，从而可能推动物业价格上涨 C．从较长时期来看，国内外统计资料表明，物业价格的上涨率略低于一般物价的上涨率和国民收入的增长率 D．土地价格、建筑价格和房地价格，或者不同类型物业的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同方向的 |
| 【单选题】： |