| 物业管理师考试每日一练（2017/12/4） |
| 第1题：我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现出( )。 A．1个特征 B．2个特征 C．3个特征 D．4个特征 |
| 【单选题】： |
| 第2题：以下关于供给弹性的描述中，正确的是( )。
A．供给弹性系数是供给量变动与价格变动的比率 B．如果供给曲线是一条直线，则同一条供给曲线上的供给弹性系数一定相同 C．供给价格弹性是价格变动对供给量变动的反应程度 D．供给弹性系数一般都为正值 |
| 【单选题】： |
| 第3题：公有住宅用房无正当理由闲置( )以上的，可以终止房屋租赁合同。
A．3个月 B．6个月 C．12个月 D．18个月 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业共用部位、共用设施设备的( )费用可以计入物业服务成本。
A．小修 B．中修 C．大修 D．改造 |
| 【单选题】： |
| 第5题：按日提交的物业管理报告通常比按年提交的物业管理内容少、相对简单，覆盖的时间范围只是按年提交报告的( )。
A．半个月 B．1个月 C．3个月 D．6个月 |
| 【单选题】： |
| 第6题：投标人少于( )的，缺乏足够的竞标，可采用协议的方式选聘物业管理企业。 A．1个 B．2个 C．3个 D．4个 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理进入正常运作阶段，决定续聘还是另行选聘其他物业服务企业的是( )。 A．全体业主 B．业主大会 C．业主委员会 D．大部分业主 |
| 【单选题】： |
| 第8题：确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是( )。
A．相关法律行政法规 B．住房买卖合同 C．物业管理企业规定 D．相关法律行政法规和住房买卖合同 |
| 【单选题】： |
| 第9题：按( )划分，风险可分为纯粹风险与投机风险。 A．风险的对象 B．风险发生的原因 C．损失的性质 D．风险影响的程度和范围 |
| 【单选题】： |
| 第10题：生命周期成本LCC的特点是( )。 A．LCC的费用并不是只在初始投资时发生，而是在整个寿命周期内按时间序列发生的 B．为便于比较，要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值，因此必须考虑折现率即利率的影响 C．如果对设备和系统采用节能技术措施或加强管理，可以大大降低每年的EUAC，为采取这些措施所增加的投资也可以很快回收 D．以上全部正确 |
| 【单选题】： |