| 物业管理师考试每日一练（2017/12/5） |
| 第1题：从( )看，国内生产总值是所有常住单位在一定时期内生产的全部货物和服务价值超过同期投入的全部非固定资产货物和服务价值的差额，即所有常住单位的增加值之和
A. 价值形态 B. 货币形态 C. 物业形态 D. 实物形态 |
| 【单选题】： |
| 第2题：从保险的原理上说，要求保险利益的存在是为了防止( )。
A．道德风险 B．心理风险 C．实质风险 D．信用风险 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理合同属于我国合同分类中的( )。
A．单务合同 B．委托合同 C．无偿合同 D．非典型合同 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产开发投资企业所得税税率一般为( )。 A．11% B．22% C．33% D．44% |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业服务企业组织机构设置的影响因素有( )因素。 A．技术 B．组织规模及所处阶段 C．企业战略 D．外部环境 E．内部服务质量 |
| 【多选题】： |
| 第6题：一员工因为妻子重病，无力支付代昂是的医疗费用，只好挪用公款5000元对此，你的观点是( )
A．不能原谅，应该想其他办法筹集费用 B．这个员工挪用公款是出于对妻子的爱，不必追究 C．如果自己是这个员工，也会这样做 D．这个员工挪用公款情有可原，但也需要接受一定的惩罚 |
| 【多选题】： |
| 第7题：在办公费的估算中，( )支出的数量取决于物业的空置水平、新旧程度以及市场的供求状况等。
A．宣传广告和市场推广费 B．法律费用 C．通信费 D．书报费 |
| 【单选题】： |
| 第8题：房屋所有人应当承担的民事责任是( )。
A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质 B．经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施 C．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋 D．使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施 |
| 【单选题】： |
| 第9题：国有土地使用权的设立方式，按照行政划拨时，由( )根据法律规定的权限和审批程序，将国有土地无偿划拨给符合法律规定条件的权利人使用。 A．国务院 B．省、自治区、直辖市及以上人民政府 C．市级以上人民政府 D．县级以上人民政府 |
| 【单选题】： |
| 第10题：某宗物业预计未来每年的净收益为14万元，收益期限可视为无限年，至今已使用了8年，该类物业的报酬率为10.5%。则该宗物业的收益价格为( )万元。
A．148.18 B．133.33 C．167.12 D．116.52 |
| 【单选题】： |