| 物业管理师考试每日一练（2017/12/7） |
| 第1题：下列( )不是物业管理档案的分类方法。
A．年度分类法 B．组织机构分类法 C．内容分类法 D．事件分类法 |
| 【单选题】： |
| 第2题：保险工作人员在展业过程中要运用一些技巧，具体内容不包括( )。
A．及时获取有关信息 B．责任产生的条件 C．提供周到、优质的服务 D．为投保人设计合适的投保方案 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某旧住宅测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因房型设计不好，没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，则该旧住宅的折旧总额是( )。
A．10万元 B．30万元 C．40万元 D．50万元 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业服务企业还应当经常进行( )，跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化
A、客户调查 B、市场调查 C、居民调查 D、企业调查 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理区域内第一次业主大会会议的筹备组应当在物业所在地的区、县房地产行政主管部门和( )指导下成立。
A．建设单位 B．行业协会 C．居委会 D．街道办事处 |
| 【单选题】： |
| 第6题：某块土地使用权出让合同约定其使用期限为50年，现已用去20年，则签订抵押合同时，该块土地使用权抵押期限最多。为( )年。
A．10 B．20 C．30 D．40 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列各项中不属于影响房地产市场转变的社会经济力量的是( )。 A．信息通信技术水平的提高 B．生产和工作方式的转变 C．国外房地产市场发展状况 D．自然环境及政治制度的变迁 |
| 【单选题】： |
| 第8题：收益性物业价值的高低主要取决因素之一即获得净收益期限的长短。获得净收益期限越长，物业的价值就( )。 A．越低 B．越高 C．相等 D．无关系 |
| 【单选题】： |
| 第9题：业主对物业的专有部分享有( )、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。
A．转让 B．占有 C．出售 D．拍卖 |
| 【单选题】： |
| 第10题：受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取( )以外的其他费用
A、手续费 B、服务费 C、管理费 D、佣金 |
| 【单选题】： |