| 物业管理师考试每日一练（2017/12/11） |
| 第1题：零售商业物业的经营管理工作，主要分为六个模块。下列不属于其模块的是( )。
A．招商及承租户组合 B．零售技术 C．物业维护 D．策略与运行管理 |
| 【单选题】： |
| 第2题：公司总部管理人员的工资、奖金及职工福利费、差旅费、办公费、折旧费、修理费、物料消耗及低值易耗品摊销属于( )。
A．劳动保险费 B．工会经费 C．公司经费 D．待业保险费 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理企业除主营业务收入外，其他业务收入还有( )。 A．废品回收收入 B．商业用房经营收入 C．无形资产转让收入 D．以上三项都是 |
| 【单选题】： |
| 第4题：非住宅项目可分为( )。 ①商业区；②写字楼；③工业区；④公用基础设施；
A．①③ B．①② C．①②③ D．①②③④ |
| 【单选题】： |
| 第5题：( )在实践中不断完善小区物业管理模式。 A．广东东华物业管理企业 B．广州东华物业管理企业 C．深圳东华物业管理企业 D．上海东华物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业位置分析中，写字楼物业区位优劣的取决因素有( )。 A．周围土地利用情况和环境 B．周围经济发展 C．周围人口密度 D．与其他商业设施接近的程度 E．交通方式可选择性 |
| 【多选题】： |
| 第7题：下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。 A．提高抵押贷款利率 B．降低抵押贷款利率 C．降低首期付款比例 D．通货膨胀率上升 |
| 【单选题】： |
| 第8题：( )能力是企业和国家技术创新能力的关键组成部分和重要衡量指标。
A．创新源 B．研究开发 C．管理 D．领导 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列计划中，不属于物业管理计划内容的是( )计划。 A．业主沟通 B．设施改造 C．财务收支 D．物业建造 |
| 【单选题】： |
| 第10题：对合同承诺的法律意义的表述中，不正确的是( )。
A．受要约人一经作出承诺，该合同即告成立 B．承诺只可以撤销不可以撤回 C．双方当事人就要受合同的约束 D．要约人与受要约人(即承诺人)之间就形成了合同关系 |
| 【单选题】： |