| 物业管理师考试每日一练（2017/12/14） |
| 第1题：房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门在受理之日起( )，依法作出准予预售的行政许可书面决定。 A．3日内 B．5日内 C．10日内 D．15日内 |
| 【单选题】： |
| 第2题：某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元/m2，出租的年末净收益为380元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。 A．3764.15 B．3932.15 C．3848.15 D．3770.55 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。
A．零售商的财务能力 B．零售商需要的服务 C．零售商组合与位置分配 D．零售商的声誉 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《公民道德建设实施纲要》明确提出，要大力倡导以( )为主要内容的职业道德。
A．爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献 B．爱祖国、爱人民、爱劳动、爱科学、爱社会主义 C．爱岗敬业、诚实守信、办事公道、服务群众、奉献社会 D．尊老爱幼、反对迷信、不随地吐痰、不乱扔垃圾 |
| 【多选题】： |
| 第5题：组织所辖区域内所有物业服务企业及执(从)业人员信用档案系统的建设与管理工作是由( )负责。
A．各级物业管理行政主管部门 B．中国物业管理协会 C．地方物业管理行政主管部门 D．住房与城乡建设部信息中心 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。 A．物业管理或设施管理 B．工程项目管理 C．物业企业管理 D．公司法人管理 |
| 【单选题】： |
| 第7题：《物业管理条例》充分尊重和维护业主的财产权利，凡是依附于财产产生的法律关系，均遵循了双方是( )的民事法律基本原则。
A．平等民事主体 B．主从民事主体 C．不平等的民事主体 D．行政民事主体 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业服务企业在员工入职时即应明确告知，员工辞职应当提前( )日以书面形式通知企业。
A．3 B．10 C．15 D．30 |
| 【单选题】： |
| 第9题：业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应该经( )同意。 A．全体业主 B．有利害关系的业主 C．物业服务企业 D．业主委员会 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在社会知觉和归因层次上，( )的消极作用在于它使人们的认识僵化，容易造成先入为主的观念，使人们好像戴上了有色眼镜，阻碍人们开阔视野，接受新事物，在交往中容易妨碍交往双方的正常认识。
A．先入印象 B．刻板印象 C．光环效应 D．近因效应 |
| 【单选题】： |