| 物业管理师考试每日一练（2017/12/20） |
| 第1题：在客户正式迁入前，向各部门发出客户迁入通知的有关职能的部门是( )。
A．经营部 B．公关部 C．客服部 D．办公室 |
| 【单选题】： |
| 第2题： 单项选择 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )是物业管理企业实现物业管理服务目标的基础。
A．管理机制 B．管理制度 C．管理方案 D．管理方法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业管理中经营计划的核心是( )。
A．收入 B．成本 C．年度运营预算 D．资本支出预算 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理师的执业范围是( )。 A．制定并组织、实施物业管理方案 B．审定并监督执行物业管理财务预算 C．维护物业管理区域内环境卫生和秩序 D．以上说法都对 |
| 【单选题】： |
| 第6题：业主大会与物业管理企业的关系是( )。
A．委托与受托 B．领导与被领导 C．管理与被管理 D．业主与使用人 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业买受人应当对遵守临时管理规约进行承诺。为了避免建设单位和物业买受人对是否已经明示和说明的事实发生争议，减少纠纷，承诺应当采用( )的方式。 A．口头 B．书面 C．录音 D．公证 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在单层墙空气声隔绝中，提高隔声的措施不包括( )。 A．采用双层分离式隔墙 B．粘贴或涂抹阻尼材料 C．提高墙体的单位面积质量和厚度 D．墙与墙接头不存在缝隙 |
| 【单选题】： |
| 第9题：净运营收益从有效毛收入中扣除运营费用后就可得到物业的净运营收益，简称净收益，即：( )。
A．净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入 B．净运营收益=有效毛收入-运营费用 C．净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金 D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用 |
| 【单选题】： |
| 第10题：房地产开发投资通常属于( )投资，它形成了房地产市场上的增量供给。 A．长期 B．短期 C．无期 D．限期 |
| 【单选题】： |