| 物业管理师考试易错题（2017/12/21） |
| 第1题：与政府对价格管制或干预的程度有关的价格包括( )
A. 市场评估价 B. 成交价 C. 政府指导价 D. 政府定价 E. 市场调节价 |
| 【多选题】： |
| 第2题：房地产行政主管部门发现交易双方的成交价格明显低于市场正常价格时，应当( )。
A．并不是要求交易双方当事人更改成交价格，只是通知交易双方应当按什么价格交纳有关税费 B．要求交易双方当事人更改成交价格，并通知交易双方应当按什么价格交纳有关税费 C．既不能要求交易双方当事人更改成交价格，也不能通知交易双方按什么价格交纳有关税费 D．要求交易双方当事人更改成交价格，但不通知交易双方按什么价格交纳有关税费 |
| 【单选题】： |
| 第3题：按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上高层住宅不低于售房款的( )，该部分专项维修资金属售房单位所有。
A．10% B．15% C．20% D．30% |
| 【单选题】： |
| 第4题：为保障住房售后的维修管理，维护产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于( )年颁布了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。
A．1995 B．1996 C．1997 D．1998 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理企业在物业规划设计阶段要做的早期介入工作是（ ）
A．准备接管验收 B．对项目的配套设施 C．监督项目的工程质量 D．拟订日后的物业管理方案 |
| 【多选题】： |