| 物业管理师考试每日一练（2017/12/22） |
| 第1题：在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经( )。
A．当地房地产行政主管部门审核后划拨 B．业主大会审定后实施 C．业主委员会审定后实施 D．房地产行政主管部门审核后划拨 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列选项中，不属于从建筑立面图中可以看出的内容的是( )。 A．建筑物立面的外观特征、形状及凹凸变化 B．图名、图例 C．外墙面装修材料、构造做法及施工要求 D．底层平面图还应画出室外台阶、花台、散水、雨篷的位置及细部尺寸，还有指北针和剖切位置符号 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )是市场上经营决策的利润最大化原则。
A．边际收益与边际成本相等 B．边际收益大于边际成本 C．总成本大于总收益 D．总成本等于总收益 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《物业管理条例》在立法过程中,主要遵循的基本原则为( )
A、建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制 B、从实际出发,实事求是的原则 C、现实性与前瞻性有机结合的原则 D、维护全体业主合法权益的原则 E、物业管理权利和财产权利相对应的原则 |
| 【多选题】： |
| 第5题：下列( )属于个性化服务。 A．特约性服务 B．功能服务 C．心理服务 D．上门服务 |
| 【单选题】： |
| 第6题：业主对业主委员会的工作享有( )。 A．告知权 B．知悉权 C．监督权 D．选举权 |
| 【单选题】： |
| 第7题：ERG理论中的( )需要与马斯洛的生理需要、安全需要相对应
A、 生存 B、 相互关系 C、 成长 D、 自我实现 |
| 【单选题】： |
| 第8题：社会化的条件不包括( )。
A．人的生存能力 B．人有较强的学习能力 C．人的语言能力 D．人的思维能力 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列说法中，对“区位”的描述错误的是( )。
A．房地产投资的三要素是“区位，区位，还是区位。”这充分说明了在房地产投资中，区位选择的特殊重要性 B．影响房地产投资成败的要素就是区位选择，只有选择好的区位，才能降低风险 C．随着宏观社会经济和城市建设的发展，城市中各区位的相对重要性也会不断发生变化 D．房地产投资中的区位，绝不能简单地将其理解为地理位置，还应重点考察其在城市社会经济活中的位置，在整体市场供求关系中的位置，在未来城市发展建设中的位置 |
| 【单选题】： |
| 第10题：承租人拖欠租金累计( )个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。 A．4 B．5 C．6 D．7 |
| 【单选题】： |