| 物业管理师考试每日一练（2018/1/3） |
| 第1题：在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，所放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益为( )。 A．差异成本 B．边际成本 C．估计成本 D．机会成本 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理企业可以根据需要通过( )的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司
A、承包 B、签订合同 C、双方协商 D、中介 |
| 【单选题】： |
| 第3题：业主委员会应当自选举产生之日起( )内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。
A．10日 B．20日 C．30日 D．40日 |
| 【单选题】： |
| 第4题：当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用，此种责任属于( )。 A．缴纳责任 B．连带缴纳责任 C．连带责任 D．强制缴纳责任 |
| 【单选题】： |
| 第5题：制订投资方针和政策是组合投资管理的( )。
A．第一步 B．第二步 C．第三步 D．第四步 |
| 【单选题】： |
| 第6题：业主公约的效力范围包括( )。
A．全体业主 B．物业使用人 C．物业的继受人 D．以上都包括 |
| 【单选题】： |
| 第7题：房屋租赁只转移房屋权属中的( )，不转移房屋的所有权。 A．使用权 B．处分权 C．最终收益权 D．房屋的维护权 |
| 【单选题】： |
| 第8题：《物业管理条例》颁布后一阶段物业管理政策法规的特点是( )。
A．配套性 B．经验性 C．操作性 D．以上三者都正确 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列不属于物业管理档案的是( )。
A．物业维修记录 B．物业服务记录 C．物业工作记录 D．物业运行记录资料 |
| 【单选题】： |
| 第10题：我国国家规定高达( )的建筑物为高层建筑。
A．12m B．20m C．24m D．30m |
| 【单选题】： |