| 物业管理师考试每日一练（2018/1/4） |
| 第1题：公有住宅用房无正当理由闲置( )以上的，可以终止房屋租赁合同。
A．3个月 B．6个月 C．12个月 D．18个月 |
| 【单选题】： |
| 第2题：( )必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。
A．国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的 B．以集体所有制企业的房地产抵押的 C．以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的 D．有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的 |
| 【单选题】： |
| 第3题：无论公开招标与邀请招标，招标人可以自行组织和实施招标活动，没有能力组织和实施招标活动的，也可以委托( )办理招标事宜。 A．街道办事处 B．居民委员会 C．招标代理机构 D．业主代表 |
| 【单选题】： |
| 第4题：密切关注、正确分析竞争对手的报价属于( )。 A．投标的组织策划 B．项目的现场踏勘 C．投标文件的编写 D．投标报价的策略和技巧 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列说法错误的是( )。
A．物业项目开发建设中存在的问题不包括物业规划设计和施工安装中存在的问题 B．建设单位不按规定提供物业管理的基础条件是物业项目开发建设存在的问题 C．工程质量保修和工程遗留问题处理不及时是物业项目开发建设存在的问题 D．建设单位从自身利益考虑，可以将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业管理企业承担 |
| 【单选题】： |
| 第6题：市场调查方法按照调查方式划分，有( )。
A．市场需求调查、销售渠道调查、竞争结构调查 B．询问法、观察法和实验法 C．全面调查和抽样调查 D．直接调查和间接调查 |
| 【单选题】： |
| 第7题：全体业主授予物业服务企业以( )等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为
A、批评 B、规劝 C、协调 D、公示 E、通知 |
| 【多选题】： |
| 第8题：随着社会经济的发展，人们越来越重视( )。
A．空间直线距离 B．交通路线距离 C．交通时间距离 D．与重要场所距离 |
| 【单选题】： |
| 第9题：恩格斯说过：许多人的协作，许多力量融合为一个总的力量，就造成一个新的力量，这种力量和它的一个个力量的总和有本质的差别。这就是人际关系所具有的( )。
A．互补功能 B．激励功能 C．沟通感情功能 D．合力功能 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业服务企业通过提供优良的服务逐渐消除业主一开始对公司不良印象的效应是( )。
A．首因效应 B．成见效应 C．近因效应 D．晕轮效应 |
| 【单选题】： |