| 物业管理师考试每日一练（2018/1/8） |
| 第1题：2003年6月8日，（ ）正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段
A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《物业管理条例》 C、《全国优秀管理住宅小区标准》 D、《物业服务合同》 |
| 【单选题】： |
| 第2题：成本的日常管理内容不包括( )。
A．利用物业管理周期理论进行成本控制 B．严格实施预算的凭证控制 C．建立健全费用开支与报销审批制度 D．控制责任中心的业绩考评 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定 ( )的活动。
A．物业使用权 B．物业管理权 C．物业所有权 D．物业租赁权 |
| 【单选题】： |
| 第4题：业主大会成立后，委托银行开立的住宅专项维修资金账户。应当以( )为单位设账，按房屋户门号设分户账。 A．幢 B．售房单位 C．单元门 D．物业管理区域 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按( )提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
A、约定比例和约定数额 B、约定比例或者约定数额 C、约定比例或者约定质量 D、约定比例和约定质量 |
| 【单选题】： |
| 第6题：经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。
A．7 B．10 C．15 D．20 |
| 【单选题】： |
| 第7题：与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。
A．偶尔间断 B．先间断后持续 C．先持续后间断 D．一直持续不间断 |
| 【单选题】： |
| 第8题：《业主(用户)手册》的主要内容包括( )。
①欢迎辞；②小区概况；③验收情况简要描述；④小区内相关公共管理制度；⑤物业管理公司以及项目管理单位情况介绍； A．②③④⑤ B．①③④⑤ C．①②④⑤ D．①②③⑤ |
| 【单选题】： |
| 第9题：以下关于决策的描述中，正确的是( )
A、管理是决策的基础 B、决策是调查的基础 C、计划是决策的基础 D、决策是管理的基础 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列有关招投标的说法中错误的是( )。
A．开标地点应当为招标文件中预先确定的地点 B．开标过程结束后应立即进入评标程序 C．招标人应当按照中标候选人的排序确定中标人 D．招标人应当在投标有效期截止时限15日前确定中标人 |
| 【单选题】： |