| 物业管理师考试每日一练（2018/1/9） |
| 第1题：物业管理方案关键性内容包括项目的整体设想与构思(包括项目总体模式与物业管理服务工作重点的确定)；( )；费用测算与成本控制；管理方式、运作程序及管理措施。
A．组织架构与人员的配置 B．管理制度的制定 C．管理指标 D．档案的建立与管理 |
| 【单选题】： |
| 第2题：针对不同的零售商业物业，物业服务企业需要不同的经营策略。就中高档项目而言，经营策略不包括( )。
A．设置完善的机构 B．树立品牌形象，参与市场竞争 C．与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟。 D．必要的经济回报 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业服务的无形性使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于( )。 A．物业服务企业的自我评价 B．业主的主观评判 C．国家对物业服务企业的考核 D．社会对物业服务企业的满意度 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列不属于物业保险的主要险种是( )保险。
A．财产 B．雇主责任 C．人身 D．公众责任 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列自然人中，不能成为房屋租赁主体的是( )。 A．肢体残疾的人 B．没有民事行为能力的人 C．未满十四周岁公民的法定监护人 D．企业的法定代表 |
| 【单选题】： |
| 第6题：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书和有关当事人的合法证件等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
A．30 B．40 C．50 D．60 |
| 【单选题】： |
| 第7题：业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由( )决定。 A．业主委员会 B．房地产行政主管部门 C．业主大会 D．房地产开发商 |
| 【单选题】： |
| 第8题：猪肉需求曲线左移的原因可能是( )。 A．猪肉价格上涨 B．猪肉预期价格上涨 C．鸡蛋价格上涨 D．鸡蛋预期价格上涨 |
| 【单选题】： |
| 第9题：根据《物业服务收费管理办法》，物业服务成本一般不包括（ ）。
A．办公费用 B．物业管理区域清洁卫生费用 C．物业管理企业固定资产折旧 D．物业共用部位的大修费用 |
| 【多选题】： |
| 第10题：除了顾客服务质量外，柜台中商品( )也是考察零售商的一个方面。 A．新旧程度 B．更选频率 C．样子摆放 D．更新程度 |
| 【单选题】： |