| 物业管理师考试每日一练（2018/1/10） |
| 第1题：物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当配合业主大会。按照( )，聘请专业机构对物业服务年度预决算和资金收支情况进行审计。
A．业主要求 B．物业服务收费管理办法规定 C．业主委员会要求 D．管理规约规定 |
| 【单选题】： |
| 第2题：沟通管理包括( )。
A．建立物业管理沟通环境 B．建立定期客户沟通制度 C．建立跟踪分析和会审制度 D．引进先进技术和手段，加强客户管理 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A．一体化 B．专业化 C．差异性 D．公共性 |
| 【单选题】： |
| 第4题：目前美国物业管理经理三个层次的界限逐渐定成两个层次，( )合二为一，而物业经理的一部分职能，也逐渐转由楼宇经理负责。 A．资产经理和物业经理 B．资产经理和楼宇经理 C．楼宇经理和物业经理 D．楼宇经理和资产经理 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列关于设立房地产中介服务机构应具备的条件的叙述，错误的是( )。
A．有自己名称、组织机构 B．有固定的服务场所 C．无规定数量的财产和经费 D．具有房地产及相关专业中等以上学历 |
| 【单选题】： |
| 第6题：设备的寿命包括( )
A. 维护寿命 B. 自然寿命 C. 使用寿命 D. 技术寿命 E. 经济寿命 |
| 【多选题】： |
| 第7题：( )是指新建筑物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。 A．前期介入 B．前期物业管理 C．早期介入 D．早期物业管理 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列关于保险合同法律特征的说法中，错误的是( )。
A．保险合同是一种要式合同 B．保险合同是一种附合合同 C．保险合同是双务无偿合同 D．保险合同是射幸合同 |
| 【单选题】： |
| 第9题：( )是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。
A．租赁期限 B．租赁用途 C．租金标准 D．房屋的修缮责任 |
| 【单选题】： |
| 第10题：如果需求曲线富有弹性，其确切的含义是价格上的上升会引起( )。 A．购买者购买量的增加 B．购买者购买量的同比例下降 C．购买者总支出增加 D．购买者总支出减少 |
| 【单选题】： |