| 物业管理师考试每日一练（2018/1/16） |
| 第1题：业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知( )
A．业主委员会 B．业主大会 C．物业管理企业 D．居民委员会 |
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| 第2题：下列说法正确的是( )。 A．质押人对抵押财产仍享有占有权 B．质押人对抵押财产享有使用权 C．质押人对抵押财产享有经营权 D．抵押人对抵押财产享有占有权、使用权和经营权 |
| 【单选题】： |
| 第3题：评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为( )。 A．3人以下 B．3人以上 C．4人以上 D．5人以上 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务，而具有为某一特定社会群体提供服务产品的( )
A、公共性 B、综合性 C、普遍性 D、特殊性 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该家房地产的正常成交价格最接近于( )元/m2。 A．2537 B．2549 C．2630 D．2632 |
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| 第6题：在社会主义市场经济条件下，政府管理经济的主要手段是( )。 A．经济手段 B．行政手段 C．政治手段 D．法律手段 |
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| 第7题：下列( )符合“日常物业管理期档案的有关文件一旦实施完毕，应及时收集”的要求。 A．收集范围 B．收集时间 C．收集特点 D．档案资料收集后的整理工作 |
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| 第8题：按照成本计算依据的不同，可以有( )等一些成本的划分(并非成本构成项目)。 A．定额成本、计划成本、实际成本、机会成本 B．目标成本、计划成本、实际成本、机会成本 C．目标成本、定额成本、计划成本、实际成本 D．目标成本、定额成本、实际成本、机会成本 |
| 【单选题】： |
| 第9题：在购房合同约定的期限内，业主未办理入住及相应手续的，（ ）。
A．建设单位和物业管理企业将是业主入住不成立 B．建设单位和物业管理企业将业主入住成立 C．业主未与建设单位联系并作有效声明的，视同入住成立 D．即使业主与建设单位联系并作有效声明，仍视为入住不成立 |
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| 第10题：管理的基础是( )。
A．控制 B．指挥 C．协调 D．决策 |
| 【单选题】： |