| 物业管理师考试每日一练（2018/1/24） |
| 第1题：已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳
A、建设单位 B、物业管理企业 C、业主 D、物业买受人 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于相邻关系的说法，错误的是( )。
A．相邻关系是对所有权的限制，是基于法律规定而产生的 B．相邻权不是独立的权利，它可以对抗第三人，且不需要登记就可产生 C．相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商 D．相邻关系仅由民法予以规范 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在雇主责任保险中，若雇员发生事故，雇员的月工资是按事故发生之日或经医生发现疾病之日该雇员前( )。 A．3个月的平均工资 B．6个月的平均工资 C．12个月的平均工资 D．18个月的平均工资 |
| 【单选题】： |
| 第4题：住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系，由( )编制
A、物业管理公司 B、业主委员会 C、街道办事处 D、房地产行政管理部门 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理招标的概念是( )。 A．物业管理服务产品预购的一种交易方式 B．运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业各项管理权的活动 C．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物 D．是行业发展日趋成熟的体现 |
| 【单选题】： |
| 第6题：气硬性胶凝材料只适用于( )环境。
A．潮湿 B．地下 C．水中 D．地上 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业服务企业信用档案的记录内容主要包括( )
A. 公众投诉及处理情况 B．经营活动中的违法违规行为 C．企业及执(从)业人员的基本情况 D．物业服务企业信用档案投诉情况 E．服务质量问题及其他不良行为记录 |
| 【多选题】： |
| 第8题：决定内在不经济的主要因素有( )。 A．企业管理机构庞杂，管理效率低下 B．生产规模过大产生对生产要素的过度需求 C．生产规模过小产生埘生产要素的过度需求 D．销售费用的增加 E．刺激要素价格上涨导致生产成本增加 |
| 【多选题】： |
| 第9题：评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为( )人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。
A．3 B．5 C．7 D．10 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在物业管理档案的分类中，既能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌，又便于按专业系统全面地查阅利用档案等特点的分类方法，称为( )分类法。
A．年度 B．季度 C．组织机构 D．问题 |
| 【单选题】： |