| 物业管理师考试每日一练（2018/1/26） |
| 第1题：社区服务的首要理念应是( )。 .
A．提供方便。经济效益第一 B．服务第一，一切为人 C．树立形象，丰寓生活 D．加强交流，以利竞争 |
| 【多选题】： |
| 第2题：我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按( )计息的
A、单利 B、复利 C、单利和复利 D、单利或复利 |
| 【单选题】： |
| 第3题：业主或业主大会选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。
A．物业服务合同 B．前期物业服务合同 C．后期物业服务合同 D．物业管理合同 |
| 【单选题】： |
| 第4题：国务院于( )年9月发布了第184号令《中华人民共和国注册建筑师条例》，至此，中国注册建筑师制度正式建立起来。
A．1995 B．1996 C．1997 D．1998 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列选项中，对建筑石灰的特性和技术要求叙述不正确的是( )。
A．硬化时体积收缩大 B．硬化快 C．耐水性差 D．硬化后强度低 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础，双方在( )的前提下，遵循公平、诚实信用与合法的原则，经充分的协商讨论达成一致意见后方可签订。
A．平等自愿 B．公开 C．合理 D．客观独立 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业服务费应当区别不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和( )。 A．市场指导价 B．政府定价 C．协商定价 D．市场调节价 |
| 【单选题】： |
| 第8题：房屋租赁的标的是作为( )的房屋。 A．同类物 B．待定物 C．特定物 D．异类物 |
| 【单选题】： |
| 第9题：维修资金的归属权属于( )。 A．物业公司 B．当地房地产主管部门 C．全体业主 D．开发商 |
| 【单选题】： |
| 第10题：( )是指国家拨给物业管理企业的政策性亏损和其他补贴。 A．营业利润 B．投资净收益 C．营业外收支净额 D．补贴收入 |
| 【单选题】： |