| 物业管理师考试每日一练（2018/1/29） |
| 第1题：物业服务企业从事物业管理活动中发生的各项直接支出，称为( )，它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。
A．人工成本 B．直接成本 C．营业成本 D．管理成本 |
| 【单选题】： |
| 第2题：评标时按事先公布的标准对所有投标文件进行评审，这主要体现了招标投标的（ ）原则
A、 公开 B、 公正 C、 公平 D、 诚实信用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：对商业繁华程度的依赖性最大的是( )。
A．写字楼 B．高尔夫球场 C．住宅 D．商场 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业销售阶段，物业管理企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将( )向物业买受人明示并予以说明。
A．前期物业服务合同 B．建设项目图纸 C．业主公约 D．业主临时公约 |
| 【单选题】： |
| 第5题：决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是( )。 A．建筑功能 B．建筑物质技术条件 C．建筑形象 D．建筑结构与构造 |
| 【单选题】： |
| 第6题：以下不属于劳动者心理健康特征的内容是( )。
A．智力正常 B．行为协调 C．健全的情绪 D．性格刚强 |
| 【单选题】： |
| 第7题：市场营销组合，是企业为了满足( )的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量。
A．目标顾客群 B．大客户 C．团队客户 D．尖端客户 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在工作工程中，我常有（ ）的感觉。
A．兴奋 B．得心应手 C．疲惫不堪 D．心烦意乱 |
| 【多选题】： |
| 第9题：住房抵押贷款证券化的担保机构可以是( )。 A．政府 B．银行 C．保险公司 D．担保公司 E．房地产产权登记机关 |
| 【多选题】： |
| 第10题：土地转让市场为房地产的( )级市场。
A．一 B．二 C．三 D．四 |
| 【单选题】： |