| 物业管理师考试每日一练（2018/2/1） |
| 第1题：建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》强调，住宅工程质量的第一责任者是住宅的（ ）
A．设计单位 B．建设单位 C．验收单位 D．管理单位 |
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| 第2题：以下关于行政权力的说法，不正确的是( )
A．立法和司法机关中的某些机构也可以成为行政权力的主体 B．行政权力的作用方式主要是强制性地推行政令 C．行政权力的客体囊括领土范围内的整个社会 D．行政权力的性质是一种由社会上少数人行使的管理权 |
| 【单选题】： |
| 第3题：( )是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造。 A．房屋管理 B．设施设备管理 C．房屋及设施设备管 D．房屋管理和维护 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业管理机构更迭时，管理工作移交中的重点和难点是( )。
A．管理资料的移交 B．承接时的物业管理运作衔接 C．人事档案资料的移交 D．合同协议书的移交 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业价格既有( )的价格，又有( )的租金。 A．交换代价 使用代价 B．使用代价 交换代价 C．交换代价 交换代价 D．使用代价 使用代价 |
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| 第6题：二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积( )万平方米以下的开发建设项目
A、15 B、20 C、25 D、30 |
| 【单选题】： |
| 第7题：异产毗连房屋因房屋使用不当造成的损坏，由( )负责。
A．产权人 B．使用人 C．管理人 D．租用人 |
| 【单选题】： |
| 第8题：公有住房出售中，售房单位按照一定比例从售房款中提取维修资金，原则上该部分在多层住宅不低于售房款的( )。
A．10% B．20% C．30% D．40% |
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| 第9题：对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动是指( )。
A．房地产咨询 B．房地产价格评估 C．房地产经纪 D．房地产代理 |
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| 第10题：物业价格实质上是( )的价格。 A．交换代价 B．使用代价 C．物业权益 D．物业利益 |
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