| 物业管理师考试每日一练（2018/2/10） |
| 第1题：下列各项中，不属于固定资产的是( )。
A．工程维修设备 B．办公设备 C．办公用品 D．通信设备 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据马斯洛的需求层次理论，可以得到的结论是( )
A、越是低层次的需要，其对于人们行为所能产生的影响也越大 B、任何人都有五种层次的需要，而且各层次的需求程度相等 C、层次越高的需要，起对于人们行为产生的影响也越大 D、只有低层次的需要得到满足后，较高层次的需要才能被激发并起到激励作用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以( )形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。 A．口头 B．书面 C．通知 D．备案 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )是指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。
A．边际技术替代率 B．边际转换率 C．平均收益率 D．价格变动率 |
| 【单选题】： |
| 第5题：财务内部收益率是指在整个( )内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
A．开发期 B．计算期 C．性能寿命期 D．动态投资回收期 |
| 【单选题】： |
| 第6题：我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度下，通过实行住房( )逐渐发展起来的。
A．分配制度 B．商品化制度 C．实物分配 D．住房收费制度 |
| 【单选题】： |
| 第7题：对一般商品而言，供给曲线的倾斜方向为( )。
A．右上方 B．左上方 C．右下方 D．左下方 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。 A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主 B．公共性物业服务，全体业主 C．物业服务，物业管理区域内的全体业主 D．物业服务，全体业主 |
| 【单选题】： |
| 第9题：1943年（ ）提出的需要层次理论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯：生理需要一安全需要一社交需要(归属和爱的需要)一尊重需要一自我实现的需要
A、赫茨伯格 B、马斯洛 C、梅奥 D、亚当斯 |
| 【单选题】： |
| 第10题：当建筑物在使用过程中或使用若干年后，物业会逐渐发生一些变化，除( )的保养外，长期的修缮计划也需制定。 A．不定期 B．10天一次 C．一个月两次 D．日常定期 |
| 【单选题】： |