| 物业管理师考试每日一练（2018/2/27） |
| 第1题：物业服务费收入的编制方式通常是根据收费标准和( )。
A．可收费的管理面积 B．项目的总建筑面积 C．业主房屋建筑面积之和 D．项目总建筑面积的70% |
| 【单选题】： |
| 第2题：行政机关依法根据工作需要在一定区域内设立的代表机关是( )
A、 职能机关 B、 派出机关 C、 直属机关 D、 隶属机关 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《物业管理条例》的立法指导思想是( )。
A．强调保护业主的财产权益 B．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体 C．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项 D．以上三项都正确 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列行为中，属于房屋租赁合同自然终止的是( )。
A．无正当理由，拖欠房租6个月以上 B．承租人利用承租的房屋从事非法活动 C．将承租的房屋擅自转租 D．因不可抗力致使合同不能继续履行 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业经营管理的内容中( )以运行管理为主。
A．物业管理和设施管理 B．物业管理和资产管理 C．设施管理和投资组合管理 D．资产管理和投资组合管理 |
| 【单选题】： |
| 第6题：城市房地产市场的主要组成部分是( )。
A．市场价商品住宅 B．经济适用住房 C．公共住宅 D．廉租房 |
| 【单选题】： |
| 第7题：就物业管理活动来看，物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。 A．策划 B．措施 C．预防 D．合同 |
| 【单选题】： |
| 第8题：业主大会由( )组成。
A．物业管理区域内的部分业主 B．物业管理区域内的全体业主 C．行政管理区域内的部分业主 D．行政管理区域内的全体业主 |
| 【单选题】： |
| 第9题：转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给( )。
A．拆迁人 B．转让人 C．开发人 D．受让人 |
| 【单选题】： |
| 第10题：《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处( )万元以下的罚款。
A．3 B．5 C．10 D．20 |
| 【单选题】： |