| 物业管理师考试每日一练（2018/3/1） |
| 第1题：新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为( )。
A．半年 B．年 C．二年 D．三年 |
| 【单选题】： |
| 第2题：业主委员会换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起( )日内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。
A．3 B．5 C．7 D．10 |
| 【单选题】： |
| 第3题：最常见、最简单的是用( )来衡量区位好坏。 A．环境 B．社区 C．距离 D．公共设施 |
| 【单选题】： |
| 第4题：业主大会的一项重要职责是( )。
A．提出选聘、解聘物业管理企业的建议 B．选聘、解聘物业管理企业 C．组织实施选聘物业管理企业的招标活动 D．与物业管理企业签订物业服务合同 |
| 【单选题】： |
| 第5题：目前，我国城镇居民人均住房建筑面积超过( )m2，住房严重短缺问题基本解决。
A．26 B．27 C．28 D．29 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列不属于前期物业服务合同特征的是（ ）。
A．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订 B．前期物业服务合同具有过渡性 C．前期物业服务合同是要式合同 D．前期物业服务合同有效期限由双方协议商定 |
| 【单选题】： |
| 第7题：( )由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
A．专项维修资金 B．专项保养资金 C．专项改造资金 D．专项服务资金 |
| 【单选题】： |
| 第8题：关于设立房地产中介服务机构应具备条件，说法错误的是( )。
A．有自己的名称、组织机构 B．可以是不固定的服务场所 C．有规定数量的财产和经费 D．从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历 |
| 【单选题】： |
| 第9题：某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为100万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为( )万元。
A．845.78 B．1077.11 C．1159.91 D．1214.46 |
| 【单选题】： |
| 第10题：我国按建筑物占有性质将保险分为三类，其中不包括( )。 A．普通险 B．特殊险 C．全储险 D．工业险 |
| 【单选题】： |