| 物业管理师考试每日一练（2018/3/8） |
| 第1题：偿债能力状况指标包括( )。 A．资产负债率 B．营业增长率 C．资本积累率 D．财务内部收益率 |
| 【单选题】： |
| 第2题：照明质量的基本要求不包括( )。
A．照度均匀 B．照度寿命 C．照度合理 D．限制眩光 |
| 【单选题】： |
| 第3题：以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是( )。
A．包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式 B．包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高 C．物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务 D．收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )是表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量。
A．个人需求 B．群体购买量 C．市场需求 D．客户需求量 |
| 【单选题】： |
| 第5题：关于前期物业管理的特点叙述不正确的是( )
A．前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规期物业管理有着直接和重要的影响 B．在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低 C．前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务 D．前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程 |
| 【单选题】： |
| 第6题：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理，这主要体现了物业管理的( )原则。
A．专业高效 B．统一管理 C．公平竞争 D．服务第一 |
| 【单选题】： |
| 第7题：一个人的个性向什么方向发展，发展到什么水平，特别是由( )来决定的。
A．先天遗传 B．社会生活条件 C．先天遗传和后天环境 D．后天环境 |
| 【单选题】： |
| 第8题：房地产资产管理是通过( )来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。 A．设施管理的工作 B．现场操作层面的管理 C．物业管理的工作 D．组合投资管理的工作 |
| 【单选题】： |
| 第9题：( )保险承保的是被保险人在保险期限内，在保险地点发生的，由被保险人的侵权行为造成的依法应由被保险人承担的对第三者的民事赔偿责任。
A．财产 B．公众责任 C．人身 D．雇主责任 |
| 【单选题】： |
| 第10题：天然岩石根据其形成的地质条件可分为( )。 ①岩浆岩；②沉积岩；③变质岩；④火山凝灰岩； A．①②③ B．②③④ C．②①④ D．①②③④ |
| 【单选题】： |