| 物业管理师考试每日一练（2018/3/9） |
| 第1题：一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于( )。
A．使用者的商业信誉 B．投资者的商业信誉 C．管理者的商业信誉 D．监管者的商业信誉 |
| 【单选题】： |
| 第2题：风险的重要特征是它的( )
A. 策略性 B. 潜在性 C. 阶段性 D. 不确定性 E. 特殊性 |
| 【多选题】： |
| 第3题：关于房屋转租，说法不正确的是( )。
A．房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为 B．房屋转租，应当订立转租合同 C．承租人转租所承租的房屋，在符合法律、法规规定的前提下，不必征得出租人的同意 D．转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )为《物业管理条例》颁发后一阶段物业管理政策法规的特点。
A．配套性 B．经验性 C．操作性 D．以上三项都正确 |
| 【单选题】： |
| 第5题：( )是业主应自觉履行的义务。
A．代收代交费用 B．督促缴费 C．按时足额交纳物业服务费用 D．自觉维护环境卫生 |
| 【单选题】： |
| 第6题：新建物业的移交过程中，移交的物业资料包括产权资料、( )和机电设备资料。
A．竣工验收资料 B．技术资料 C．共用设施设备清单 D．房屋建筑清单 |
| 【单选题】： |
| 第7题：保险合同与房屋租赁合同共有的法律特征是( )。
A．都是要式合同 B．都是继续性合同 C．都是附合合同 D．都是诺成合同 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在保险期限内，某业主房屋由于遭受战争时期炸弹的袭击，起火受损，保险人无需赔付此房屋的火灾险，依据的原则是( )。
A．最大诚信原则 B．可保权益原则 C．近因原则 D．公平互利原则 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业管理公司为房地产开发公司销售房产，一般按售房收入的( )收取佣金作为收入。
A．1%～2% B．2%～3% C．2%～4% D．3%～4% |
| 【单选题】： |
| 第10题：甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是( )。
A．甲公司在租赁期间内不能够出卖租赁设备 B．买卖合同有效，原租赁合同继续有效 C．买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止 D．买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效 |
| 【单选题】： |