| 物业管理师考试每日一练（2018/3/14） |
| 第1题：房地产抵押中的房产、地产抵押权设定( )。
A．不完全相同 B．各有特色 C．一致 D．各不相同 |
| 【单选题】： |
| 第2题：共用设施设备外包的选择是( )。 A．设立外包合同 B．项目外包分析 C．订立外包管理合同应注意的事项 D．外包管理合同实施应注意的问题 |
| 【单选题】： |
| 第3题：规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价按( )确定。 A．保本微利原则 B．薄本微利原则 C．政府干预原则 D．市场调节原则 |
| 【单选题】： |
| 第4题：目前美国物业管理经理三个层次的界限逐渐定成两个层次，( )合二为一，而物业经理的一部分职能，也逐渐转由楼宇经理负责。 A．资产经理和物业经理 B．资产经理和楼宇经理 C．楼宇经理和物业经理 D．楼宇经理和资产经理 |
| 【单选题】： |
| 第5题：市场细分是指采用一定标准在整体市场中识别( )，并予以分类，组成若干个分市场的活动。
A．大客户 B．潜在的消费者 C．不同需求的消费者 D．竞争对手 |
| 【单选题】： |
| 第6题：业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的( )。
A．20% B．8% C．2% D．30% |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列不属于员工的解聘的是( )。 A．员工辞职 B．员工退职 C．员工辞退 D．员工的资遣 |
| 【单选题】： |
| 第8题：功效系数法作为一种( )的方法，具有规范、节约和不受各种主观因素干扰等特征，能够通过精确的计量模型，比较客观、公正地判断出企业绩效的状况。
A．定量评价 B．定性评价 C．综合分析 D．修正指标计分 |
| 【单选题】： |
| 第9题：1949年以后，我国对城市房地产确立了逐步实行( )政策。 A．国有化 B．民营化 C．城市化 D．政府化 |
| 【单选题】： |
| 第10题：对各种投诉、遭遇或不幸的倾诉，首先要设身处地从业主的角度考虑，适当表示理解或同情，这体现了物业管理投诉处理方法中( )的方法。 A．真诚对待，冷静处理 B．耐心倾听，不与争辩 C．及时处理，注重质量 D．总结经验，改善服务 |
| 【单选题】： |