| 物业管理师考试每日一练（2018/3/19） |
| 第1题：物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。
A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交 B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交 C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交 D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交 |
| 【单选题】： |
| 第2题：商品住宅业主每平方米建筑面积住宅专项维修资金的首期交存数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )。
A．2%～5% B．3%-6% C．4%-～7% D．5%～8% |
| 【单选题】： |
| 第3题：房屋租赁合同是( )
A、无偿合同 B、实践合同 C、物权合同 D、继续性合同 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业服务企业提供的服务是( )。
A．无偿的 B．购买住房附带的 C．有偿的和盈利性的 D．有偿的和保本非盈利的 |
| 【单选题】： |
| 第5题：购买收益性物业可被视为一种投资行为，这种投资需要投入的资本是( )。
A．物业成本 B．物业费用 C．物业价格 D．以上各项都是 |
| 【单选题】： |
| 第6题：公有住房销售后，购房者应当按购房款( )来缴纳专项维修资金。
A．多层20% B．高层30% C．2% D．2%～5% |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业服务企业承接物业时，应当现场查验的对象是( )。
A．物业专有部分和专用设施设备 B．物业专有部分和共有部位 C．物业共用部位和共用设施设备 D．物业专有部分和共用设施设备 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后，停梯前及接班时进行的检查是( )。
A．周检 B．日检 C．巡回检查 D．月检 |
| 【单选题】： |
| 第9题：所谓统计是指：在实际工作中，对数据资料进行( )的活动过程。 A．收集、整理、解释 B．收集、整理、计算 C．收集、计算、分析 D．收集、整理、分析 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理企业把握的环节为( )。 A．诚信订立合同和认真履行合同 B．认真履行合同 C．诚信订立合同 D．自信自强 |
| 【单选题】： |