| 物业管理师考试每日一练（2018/3/21） |
| 第1题：对不交费的业主，物业管理企业不得采取的措施是( )。
A．通知业主委员会督促业主限期交纳 B．申请仲裁 C．向人民法院起诉 D．停水、停电 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列不属于档案管理常用检索工具的是( )。
A．目录 B．簿式索引 C．装订工具 D．卡片式检索工具 |
| 【单选题】： |
| 第3题：业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以( )形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。 A．口头 B．书面 C．通知 D．备案 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下面对不良物业资产形成的原始原因、推动器、根本原因说法正确的是( )。 A．经济周期变化是不良物业资产形成的原始起因 B．房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的推动器 C．银行货币资金运动的中断是不良物业资产形成的根本原因 D．以上全部正确 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列( )不属于房地产间接投资的形式。
A．房地产置业投资 B．房地产企业债券和股票投资 C．投资于房地产投资信托基金 D．购买住房抵押支持证券 |
| 【单选题】： |
| 第6题：房地产经纪人是( )取得《房地产经纪人资格证》的人员。
A．经过注册 B．经过考试 C．不用考试只需注册 D．经过考试、注册 |
| 【单选题】： |
| 第7题：关于房地产投资利弊的说法，错误的是( )。 A．房地产投资具有相对较高的收益水平 B．房地产投资回收期较长 C．房地产投资不需要专门的知识和经验 D．房地产投资数额巨大 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列有关物业承接查验的说法，错误的是( )。
A．物业承接查验是一项技术难度高、专业性强、对日后的管理有较大影响的专业技术性工作 B．物业管理企业制定承接查验实施方案，不能够让承接查验工作按步骤有计划地实施 C．在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制定查验工作流程和记录表格 D．在物业承接查验中要采取一些必要的检验方法来查验承接物业的质量情况，应根据具体情况提前准备好所需要的检验设备和工具 |
| 【单选题】： |
| 第9题：墙身防潮层的构造做法不包括( )。
A．卷材防潮层 B．细石混凝土防潮层 C．表面抹灰 D．防水砂浆防潮层 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理的核心工作是( )。 A．根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业管理公司工作 B．对房地产资产进行日常的维护与维修，并向人住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态 C．执行资产管理所确定的战略方针，以满足组合投资管理的目标 D．拥有一个管理有序、高效率的办公环境 |
| 【单选题】： |