| 物业管理师考试易错题（2018/3/22） |
| 第1题：下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议 B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系 D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系 |
| 【单选题】： |
| 第2题：无差异目标市场营销策略的优点是( )。
A．风险小 B．成本低 C．营销稳定性好 D．不易失去发展机会 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。
A．招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息 B．采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段 C．盲目作出服务承诺 D．价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营 |
| 【单选题】： |
| 第4题：HRB335级钢筋属于（ ）钢筋。 A.冷轧 B.余热处理 C.热轧 D.冷拉 |
| 【单选题】： |
| 第5题：一套建筑面积120m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为( )万元。
A．38.88 B．33.33 C．36 D．30.86 |
| 【单选题】： |