| 物业管理师考试每日一练（2018/4/2） |
| 第1题：住宅小区人为环境的管理主要靠( )来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范
A、经常性监督检查 B、业主委员会的督促 C、广大业主的自觉性 D、签订公约或管理制度 |
| 【单选题】： |
| 第2题：盗窃罢工动乱等带来的损失，这种风险是( )。 A．政治风险 B．责任风险 C．经济风险 D．社会风险 |
| 【单选题】： |
| 第3题：从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的( )。
A．50%以下 B．50%以上 C．80%以下 D．80%以上 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业工程质量存在的问题如果是由施工单位引起的，按建设部《建筑工程质量保修办法》应由 ( )负责。
A．建设单位与施工单位 B．施工单位 C．建设单位督促施工单位 D．建设单位 |
| 【单选题】： |
| 第5题：租赁管理的主要工作内容是( )。
A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理 B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用 C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用 D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理 |
| 【单选题】： |
| 第6题：三级物业服务企业的资质证书由( )颁发和管理
A、国务院住房和城乡建设行政主管部门 B、省、自治区人民政府建设主管部门 C、省、自治区人民政府房地产主管部门 D、直辖市人民政府房地产主管部门 E、设区的市人民政府房地产主管部门 |
| 【多选题】： |
| 第7题：物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由( )来依法办理有关行政审批手续。
A．业主大会 B．业主 C．业主委员会 D．居民委员会代表 |
| 【单选题】： |
| 第8题：( )的特点是供需水量相匹配，节约能源、节省设备和建筑面积。
A．采用高位水箱、低位水池给水系统 B．中水位压强给水 C．采用恒压供水 D．对于超高层建筑除设置高位水箱外，还需设置接力泵和中位水箱 |
| 【单选题】： |
| 第9题：业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的( )。 A．5%以下 B．5%～8% C．8%～10% D．10%以上 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列( )属于业主对房屋等建筑物的管理方式。
A．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司 B．业主行使对建筑物的占有权 C．业主行使对建筑物的使用权 D．业主行使对建筑物的收益权 |
| 【单选题】： |