| 物业管理师考试易错题（2018/4/4） |
| 第1题：生命周期成本是指（ ）
A．设备购置费用 B．设备护理费用 C．设备系统从诞生到报废期间所需费用总和 D．设备或系统的规划成本 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 A．30 B．60 C．90 D．1 80 |
| 【单选题】： |
| 第3题：以下关于财务评价指标的计算式中，正确的是( )。
A．投资利润率=(项目利润总额/项目总投资)×100% B．资本金净利涧率=(年利润总额或年平均利涧总额/资本金)×100% C．成本利润率=开发总价值/开发总成小 D．在不考虑物业增值收益时，投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值)/权益投资数额 |
| 【单选题】： |
| 第4题：入住是指( )。
A．建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续的过程 B．建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程 C．业主凭入住通知书、购房发票及身份证登记入住的过程 D．物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程 |
| 【单选题】： |
| 第5题：( )是房地产开发过程中最重要的环节。
A．投资机会选择和决策分析 B．建筑施工 C．销售 D．获取土地使用权 |
| 【单选题】： |