| 物业管理师考试每日一练（2018/4/9） |
| 第1题：我国地区级购物商场年营业额一般在( )
A、1—5亿元 B、5—10亿元 C、10—20亿元 D、30亿元以上 |
| 【单选题】： |
| 第2题：借款偿还期是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作还款的( )等所需要的时间
A. 利润 B. 折旧 C. 其他还款资金偿还项目借款本息 D. 摊销 E. 税费 |
| 【多选题】： |
| 第3题：主营业务收入不包括( )。
A．物业管理收入 B．物业经营收入 C．物业小修收入 D．物业大修收入 |
| 【单选题】： |
| 第4题：关于物业管理用房的说法，错误的是( )。
A．物业管理用房依法属于物业管理区域内全体业主共有 B．物业管理用房包括物业服务办公等用房和业主委员会议事活动用房 C．经业主大会同意，物业服务企业可以改变物业管理用房用途 D．虽经业主大会同意，物业服务企业也不得改变物业管理用房用途 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列选项中，不属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是( )。 A．依法收回土地使用权的 B．房地产权属证书名称和编号 C．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限 D．权属有争议 |
| 【单选题】： |
| 第6题：为了持续保持写字楼的市场竞争力，提升写字楼的市场价值，需采购( )的物业经营管理服务。
A．系统化、全面化 B．高标准、系统化、专业化 C．高标准、高质量、专业化 D．高质量、综合化 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列各项中，不是市场交易特点的是( )。
A．法律程序严密 B．交易费用高 C．耗时短 D．需专业人员服务 |
| 【单选题】： |
| 第8题：由于建造公园而使周边房地产价格明显上升，这反映了房地产投资特性中的( )。 A．折旧递减性 B．地租递增性 C．政策影响性 D．相互影响性 |
| 【单选题】： |
| 第9题：共用部位由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主( )的部位。
A．共有 B．专有 C．独有 D．占有 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理绩效评价评议指标的内容中，( )是指物业服务企业所采用的包括增加科技投入(如管理智能化)、建立新的营销网络、更新设备、资本筹措、兼并重组以及人力资源等各方面的谋划和策略。
A．经营发展策略 B．发展创新能力 C．服务硬环境 D．综合社会贡献 |
| 【单选题】： |