| 物业管理师考试每日一练（2018/4/11） |
| 第1题：建筑施工图的类型中，( )反映建筑物内部的空间布局和内部装修情况，可作为室内装修、编制工程概预算、施工备料的依据。
A．建筑平面图 B．建筑详图 C．建筑立面图 D．建筑剖面图 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在实际计算基本指标得分时，针对有关指标分母为零或为负数的特殊性，具体规定是( )。 A．对于净资产收益率、资本积累率指标，当分母为零或小于零时，该指标得零分 B．对于已获利息倍数指标，当分母为零时，如果利润总额大于零，则指标得满分；如果利润总额小于或等于零时，则指标得零分 C．当利润为负值时，对以利润为分母的指标，得零分 D．以上全部正确 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理计划包括年度计划、中短期计划和( )。
A．月度计划 B．年度计划 C．季度计划 D．长期计划 |
| 【单选题】： |
| 第4题：业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开，经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 A．20% B．30% C．40% D．50% |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求，因租金较低，尚可保持合理的出租率，这类写字楼属于( )写字楼。
A．甲级 B．乙级 C．丙级 D．丁级 |
| 【单选题】： |
| 第6题：人际交往中，相互的了解往往是最近的印象最深，最近发现的情况占优势，从而掩盖了对交往对象的长期的、一贯的了解，这就叫( )。 A．近因效应 B．光环效应 C．成见效应 D．刻板印象 |
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| 第7题：收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行房地产投资的主要( )。
A．物质媒介 B．物质条件 C．物质基础 D．物质载体 |
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| 第8题：1981年3月成立于( )的第一家涉外商品房管理的专业公司，为全国房屋管理工作提供了成功经验。
A．深圳 B．广州 C．大连 D．上海 |
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| 第9题：对于实行酬金制的物业服务收费中物业服务支出的性质是( )。 A．物业服务企业经营性收入 B．物业服务企业营业外收入 C．代管性质的业主所有资金 D．物业服务成本 |
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| 第10题：公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是( )。 A．50年 B．40年 C．45年 D．60年 |
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