| 物业管理师考试每日一练（2018/4/20） |
| 第1题：为了规范商品房销售管理办法，根据《开发经营条例》的规定，于2001年4月4日颁布了 ( )。
A．《城市房地产管理法》 B．《商品房销售管理办法》 C．《城市商品房预售管理办法》 D．《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 |
| 【单选题】： |
| 第2题：收益性物业的运营费用包括（ ）等
A．空置和收租损失 B．抵押贷款还本付息 C．房产税和所得税 D．为租客提供服务的费用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：一级注册建筑师由( )负责注册和管理备案。
A．建设部 B．省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会 C．省建委(或建设厅) D．全国注册建筑师管理委员会 |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )在很大程度上反映了应聘者的组织和沟通能力。 A．简历中的逻辑性 B．职位技术和经验要求 C．客观内容 D．简历的结构 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有( )。
A．管理权 B．分配权 C．维护权 D．所有权 |
| 【单选题】： |
| 第6题：《物权法》规定，选举业主委员会和更换业主委员会成员，应当经( )同意。
A．专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主 B．专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主 C．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主 D．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主 |
| 【单选题】： |
| 第7题：指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为的是( )。
A．在建工程抵押 B．预购商品房贷款抵押 C．房地产抵押 D．在售商品房贷款抵押 |
| 【单选题】： |
| 第8题：重要的物业管理措施应当提交( )审议决定。
A．业主委员会 B．业主大会 C．居民委员会 D．房地产行政主管部门 |
| 【单选题】： |
| 第9题：首层地面的组成不包括( )。
A．面层 B．墙体层 C．垫层 D．基层 |
| 【单选题】： |
| 第10题：政府干预房地产市场的目标通常包括( )。 A．实现房地产市场持续健康发展 B．使存量房地产资源得到最有效的使用 C．保证为各类生产生活需要提供适当的人住空间 D．以上全部正确 |
| 【单选题】： |