| 物业管理师考试易错题（2018/4/21） |
| 第1题：在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记是( )。 A．定期登记 B．总登记 C．初始登记 D．动态登记 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是( )。
A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B．前期物业服务合同具有过渡性 C．前期物业服务合同是要式合同 D．前期物业服务合同具有特殊性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理投标文件编写中应注意的问题是( )。
A．不可任意修改填写内容，投标人所递交的全部文件均应由投标方法人代表或委托代理人签字；若填写中有错误而不得不修改的，则应由投标方负责人在修改处签字 B．补充一些投标人有能力承担的优惠条件作为报价的附加 C．对项目运作的经营管理成本进行准确测算，确定项目运作的盈亏平衡点和利润空间，在此基础上预测标底和竞争对手的报价范围 D．密切关注、正确分析竞争对手的报价 |
| 【单选题】： |
| 第4题：我们要实现房地产市场的市场目标，房地产市场目标是指( )。 A．房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定 B．房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、投资大 C．房地产市场总量基本平衡、投资大、价格基本稳定 D．结构基本合理、投资大、价格基本稳定 |
| 【单选题】： |
| 第5题：成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，以下不属于成本租金的构成因素的是（ ）。
A．折旧费 B．维修费 C．保险费 D．管理费 |
| 【单选题】： |