| 物业管理师考试每日一练（2018/5/2） |
| 第1题：住宅专项维修资金属于( )所有。
A．物业管理企业 B．全体业主 C．物业管理企业和全体业主 D．建设单位 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在( )，清洁人员应持证上岗，也就是必须培训考试合格者方能上岗。 A．中国 B．英国 C．美国 D．日本 |
| 【单选题】： |
| 第3题：转让房地产开发项目应当符合法定条件。属于房屋建设工程的，必须完成开发投资总额的( )以上。 A．15% B．20% C．25% D．30% |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列说法正确的是( )。
A．物业管理法律关系的基本主体是业主及其管理组织、物业服务企业和物业管理公司 B．物业管理法律关系的基本主体是业主、建没单位和物业管理活动的监管机关 C．物业管理法律关系的基本主体是业主及其管理组织、物业服务企业和物业管理活动的行政监管机关 D．物业管理法律关系的基本主体足业主、物业管理活动的监管机关和物业服务企业、建设单位等 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。
A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为 B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定 C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定 D．以上都不正确 |
| 【单选题】： |
| 第6题：( )是指在一个独立行使管理权的基层物业管理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用管理和分析的财务活动。
A．物业管理项目财务管理 B．物业管理项目企业管理 C．财务管理项目物业管理 D．企业管理项目财务管理 |
| 【单选题】： |
| 第7题：确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是( )。 A．相关法律行政法规 B．住房买卖合同 C．物业管理企业规定 D．相关法律行政法规和住房买卖合同 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在物业管理中经常用的预算形式主要有( )。 A．年度运营预算 B．资本支出预算 C．长期预算 D．以上全是 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列( )不是构成一个完整的房地产系统的因素。
A．社会环境 B．市场主体 C．客体 D．价格 |
| 【单选题】： |
| 第10题：组合投资管理工作的步骤中，( )是确保实现投资目标的重要手段。
A．制订投资方针和政策 B．投资分析 C．构建投资组合 D．对投资组合进行适当的调整 |
| 【单选题】： |