| 物业管理师考试易错题（2018/5/2） |
| 第1题：利用白蚁的天敌或病菌对白蚁进行灭杀的方法是( )。 A．生物防治法 B．诱杀法 C．药杀法 D．挖巢法 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在物业租赁管理模式中，经营租赁的风险完全由业主承担的是( )。
A．委托管理 B．包租转租 C．出租代理 D．委托代管 |
| 【单选题】： |
| 第3题：根据物业的不同类型，可以将物业管理招标分为住宅项目招标和( )。 A．商用项目招标 B．其他用途项目招标 C．非住宅项目招标 D．公用项目招标 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积为100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为( )元/m2。
A．2290.91 B．2386.40 C．2832.84 D．3003.45 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列关于写字楼租金的确定与调整的说法中，错误的是( )。
A．租金常常以每平方米可出租面积为计算基础 B．租户初次装修其承租部分面积时的费用由业主垫付，租金内还可能包括业主垫支资金的还本付息 C．租金一般是指租户租用每平方米可出租面积需按月或按年支付的金额 D．在写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般低于基础租金 |
| 【单选题】： |