| 物业管理师考试每日一练（2018/5/5） |
| 第1题：在保险的职能类型中，( )职能是在发生保险事故造成损失后，根据保险合同按所保标的的实际损失数额给予赔偿。
A．经济补偿 B．保险金给付 C．融资 D．防灾防损 |
| 【单选题】： |
| 第2题：业主委员会应当自选举产生之日起( )日内召开首次业主委员会会议，推选产生业主委员会主任1人，副主任1～2人。
A．30 B．15 C．7 D．3 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有( )
A.修理周期与修理间隔期 B.使用要求和管理目标 C.安全与环境保护 D.房屋及设施设备的技术状态 |
| 【多选题】： |
| 第4题：在物业服务企业的公共关系能力建设中，员工关系是一切公共关系的( )。
A．基础 B．重点 C．起点 D．本质 |
| 【单选题】： |
| 第5题：技术资料及图纸不包括( )。
A．详细技术资料 B．设备资料 C．文件 D．文件图纸 |
| 【单选题】： |
| 第6题：房地产项目转让中，属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的( )以上。
A．15% B．20% C．25% D．35% |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业开发项目的可行性研究阶段，早期介入的内容不包括()
A．就物业的结构布局、功能方面提出改进建议 B．根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准 C．根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准 D．设计与客户目标相一致并具备合理性能价格比的物业管理框架性方案 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业管理企业可以将物业管理区域内专业服务项目委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的( )一并委托他人
A．常规服务项目 B．特约服务项目 C．全部物业管理 D．房屋装修管理 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得( )
A．随意租售 B．改变用途 C．擅自占用 D．任意损坏 |
| 【单选题】： |
| 第10题：不良物业资产的表现形式包括( )。
①房地产不良贷款；②金融机构直接投资房地产形成的不良资产；③其他不良信贷资产中的房地产抵押物；④其他单位委托处置的房地产不良资产 A．① B．② C．①②③ D．①②③④ |
| 【单选题】： |