| 物业管理师考试易错题（2018/5/5） |
| 第1题：运用科学的方法，理性地揭示事物现象的总体本质的关键过程叫做( )。
A．数据调查 B．数据整理 C．数据分析 D．数据运用 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房地产开发企业取得( )方能预售商品房。 A．《商品房预售许可证》 B．《商品房销售许可证》 C．《商品房经营许可证》 D．《商品房买卖许可证》 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和()等构成
A、契税 B、土地占用税 C、土地增值税 D、土地出让金 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业管理投标中，项目评估一般分为两个阶段，即初选阶段、准备阶段和实施阶段。初选阶段的评估主要是( )。
A．对投标物业进行经济论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案 B．在调查、研究资料的基础上对项目进行分析、预测和评定，目的是确定是否参与投标 C．对投标物业进行技术论证，并在此基础上确定最佳投标策略和管理方案 D．对投标物业进行深入地调查并提出最佳投标方案 |
| 【单选题】： |
| 第5题：由于物业价值量大，加之独一无二特性造成对影响物业价格的( )等方面的情况在短时间内不易了解，所以人们在物业交易时一般是十分谨慎的，从而物业交易价格通常难以在短期内达成
A. 功能 B. 产权 C. 社会环境 D. 质量 E. 物业管理 |
| 【多选题】： |