物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2018/5/7） |
| 第1题：房地产投资项目结束时，流动资金通常以( )形式被收回。 A．货币资金 B．租金收益 C．折旧费用 D．运营费用 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于生命周期成本的说法中，正确的是( )。
A．生命周期成本是指设备或系统从诞生至报废的整个期间所需要的费用总和 B．设备和系统的全年费用越大，其经济效益越高 C．设施管理的目的就是最大限度地提高生命周期成本 D．生命周期成本的费用并不是在整个寿命周期内按时间序列发生，而是只在初始投资时发生的 |
| 【单选题】： |
| 第3题：考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是( )。
A．净运营收益的最大化 B．准备金的使用情况 C．空置率的大小 D．运营费用的多少 |
| 【单选题】： |
| 第4题：行政管理的主体是( )。 A．行政机关 B．社会组织 C．国家 D．人民群众 |
| 【单选题】： |
| 第5题：补充品价格上升，一般会导致( )。 A．需求曲线向右移动 B．需求量沿着需求曲线增加 C．需求曲线向左移动 D．需求量沿着需求曲线减少 |
| 【单选题】： |
| 第6题：股份有限公司的注册资本不得( )。
A．低于500万元 B．低于1000万元 C．高于500万元 D．高于1000万元 |
| 【单选题】： |
| 第7题：投资者的投资行为(或交易)能够实现的基本条件是其所评估的物业( )。
A．具备有用性、稀缺性和有效需求 B．既有使用价值也有交换价值 C．需求大于供给 D．投资价值大于或等于该物业的市场价格 |
| 【单选题】： |
| 第8题：客户投诉的主要途径是( )。
A．通过保安、清洁等物业操作人传言投诉 B．电话和个人亲临 C．传真投诉 D．网上投诉 |
| 【单选题】： |
| 第9题：财务报告分析具有( )特征。 A．判断性、依耐性、经济性 B．拓展性、判断性、经济性 C．拓展性、判断性、依耐性 D．拓展性、依耐性、经济性 |
| 【单选题】： |
第10题： |
| 【分析题】： |