| 物业管理师考试每日一练（2018/5/9） |
| 第1题：建国后我国政府兴建的第一座百货商店是( )。 A．北京丰联广场 B．北京赛特购物中心 C．北京百货大楼 D．北京华联商厦 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在( )。 A．建设单位 B．业主 C．业主(或使用人) D．建设单位和业主 |
| 【单选题】： |
| 第3题：客户关系管理的本质是( )。
A．客户价值差别化管理 B．提高企业的应变能力 C．强调个性化服务 D．企业外部资源的整合 |
| 【单选题】： |
| 第4题：将100元存入银行，年利息率为10%，按照单利计算和复利计算，5年后的终值分别为( )。 A．单利终值150元，复利终值161元 B．单利终值161元，复利终值161元 C．单利终值150元，复利终值150元 D．单利终值161元，复利终值150 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某开发商向银行申请了年利率为6%，期限为10年，按年等额偿还的一笔总额为100万元的贷款，则开发商第一年的还本收益为( )万元。
A．6.00 B．7.05 C．7.59 D．13.59 |
| 【单选题】： |
| 第6题：企业财务活动的环节中，( )是物业服务企业持续经营的前提条件。
A．资金运用 B．资金耗费 C．资金收回 D．资金分配 |
| 【单选题】： |
| 第7题：无论公开招标与邀请招标，招标人可以自行组织和实施招标活动，没有能力组织和实施招标活动的，也可以委托( )办理招标事宜。
A．街道办事处 B．居民委员会 C．招标代理机构 D．业主代表 |
| 【单选题】： |
| 第8题：业主公约对( )具有约束力。 A．行政管理区域内的部分业主 B．行政管理区域内的全体业主 C．物业管理区域内的部分业主 D．物业管理区域内的全体业主 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是( )。
A．《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业 B．《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定 C．《物业管理条例》只适用城市，不适用乡村 D．《物业管理条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（ ）。
A．政府定价 B．政府指导价 C．业主定价 D．物业管理企业与业主协商确定 |
| 【单选题】： |