物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2018/5/10） |
第1题： |
| 【分析题】： |
| 第2题：( )是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。 A．需求的内部效 B．需求的外部效应 C．同类零售店聚集效应 D．中心地理论 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列有关业主入住的说法中错误的是( )。 A．业主入住实行一站式柜台服务，不方便业主办理有关入住手续 B．因故未能按时办理入住手续的，可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理 C．指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导，以便入住工作有秩序地顺利进行 D．入住期间不仅有室内手续办理，还有现场验房等程序 |
| 【单选题】： |
| 第4题：如果物业管理企业违反《物业管理条例》的规定，聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，则应依法承担( )。
A．民事责任 B．违约责任 C．行政责任 D．刑事责任 |
| 【单选题】： |
| 第5题：为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会( )；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可以依法追缴。 A．应当督促其限期缴纳 B．没有权利督促其限期缴纳 C．应当先代业主缴纳 D．可以对其提起上诉 |
| 【单选题】： |
| 第6题：由指定人员对各项目的安防工作进行全面检查的是指( )。
A．日检 B．周检 C．月检 D．督察 |
| 【单选题】： |
| 第7题：自我与他人、个人对个人的传播活动属于( )。
A．群体传播 B．人际传播 C．组织传播 D．大众传播 |
| 【单选题】： |
| 第8题：( )年，国家就开始逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点
A、1978 B、1979 C、1980 D、1981 |
| 【单选题】： |
| 第9题：承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动，以至日常生活中由于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失的经济赔偿责任的险种是( )保险。
A．雇主责任 B．公众责任 C．财产 D．人身 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列不属于写字楼管理策略中合同服务与超值服务区别的是( )。 A．合同服务是无偿服务；超值服务是有偿服务 B．合同服务是业主服务需求期望值内的；超值服务是业主服务需求期望值外的 C．合同服务是原则性的，必须保证；超值服务是灵活性的，机动掌握 D．合同服务是强制性的、必须提供的服务；超值服务是非强制性的、适当提供的服务 |
| 【单选题】： |