物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2018/5/11） |
| 第1题：下列不属于合同风险的是( )。 A．合同期限方面的风险 B．合同规划方面的风险 C．合同订立方面的风险 D．合同执行方面的风险 |
| 【单选题】： |
| 第2题：公平理论中，员工比较的是( )。
A．投入、产出的客观测量结果 B．投入、产出的客观比率 C．投入、产出的知觉 D．投入、产出的计划标准 |
| 【单选题】： |
| 第3题：现金流出与现金流入( )称为净现金流量。 A．之和 B．之差 C．之代数和 D．之积 |
| 【单选题】： |
第4题： |
| 【分析题】： |
| 第5题：下列有关合同的说法，错误的是( )。 A．合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 B．当事人依法享有自愿订立合同的权利 C．合同的任何一方当事人都享有权利，但可以不承担相应的义务 D．当事人订立合同应当遵守法律法规，不得损害社会公共利益 |
| 【单选题】： |
| 第6题：制定工程项目人力资源组织计划受到的制约通常不包括（ ）
A．项目的组织安排 B．项目的信息流程 C．预期的人员安排 D．项目管理层的偏好 |
| 【单选题】： |
| 第7题：我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( )。
A．《深圳经济特区住宅区物业管理条例》 B．《城市新建住宅小区管理办法》 C．《物业管理条例》 D．《物业服务企业财务管理规定》 |
| 【单选题】： |
| 第8题：已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。
A．1077.11 B．1799.62 C．1214.46 D．1107.57 |
| 【单选题】： |
| 第9题：租赁合同到期，合同自行终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )个月提出。 A．1 B．2 C．3 D．4 |
| 【单选题】： |
| 第10题：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任( ) |
| 【判断题】： |