| 物业管理师考试每日一练（2018/5/15） |
| 第1题：下列选项中，登记机关有权注销权属证书的是( )。
A．因正当理由不能按期提交证明材料的 B．依法由房地产行政主管部门代管的房屋 C．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的 D．属于违章建筑的 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。
A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议 B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础 C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系 D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《房地产广告发布暂行规定》规定，广告内容必须( )。
A．真实 B．合法 C．科学 D．真实、合法、科学、准确 |
| 【单选题】： |
| 第4题：承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前( )提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。 A．1个月 B．2个月 C．3个月 D．4个月 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理招标的概念是( )。
A．运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动 B．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物 C．是行业发展日趋成熟的体现 D．物业管理服务产品预购的一种交易方式 |
| 【单选题】： |
| 第6题：与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。 A．间断 B．不持续 C．有一定期限 D．不间断持续 |
| 【单选题】： |
| 第7题：从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称的人员须占总人数的( )以上。
A．30% B．40% C．50% D．60% |
| 【单选题】： |
| 第8题：传播的信息首先都来源于人际的信息交流，即人际的信息交流具有其他手段和途径所不能替代的特点，既信息传播的( )。
A．特定性、可信性和直接双向性 B．特定性、系统性和可信性 C．可信性、直接单向性和系统性 D．系统性、可信性和直接双向性 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列关于居住物业的投资区位选择的叙述，正确的有( )。 A．居住物业的投资偏向于选择市政公用和公建配套设施完备的区位 B．居住物业的投资偏向于选择公共交通便捷的区位 C．居住物业的投资偏向于选择自然环境状况出色的区位 D．居住物业的投资偏向于选择靠近政府、大型公司或金融机构的区位 E．居住物业的投资偏向于选择人口素质高、支付能力强的区位 |
| 【多选题】： |
| 第10题：供暖管道中补偿器的种类很多，其中具有体积小、节省钢材、流动阻力小等优点的补偿器是( )。
A．套管补偿器 B．波纹管补偿器 C．自然补偿器 D．球形补偿器 |
| 【单选题】： |